Formuesskatt beregnes av din netto formue som overstiger et fastsatt bunnfradrag. Formelen er enkel: trekk gjelden fra eiendelenes verdi, trekk deretter fra bunnfradraget, og gang resten med gjeldende skattesats. Mange nordmenn betaler mer enn nødvendig fordi de ikke kjenner reglene godt nok, eller mangler dokumentasjon til å klage på feil ligningsverdier.

Kort oppsummert (TL;DR): For skatteåret 2026 er bunnfradraget 1 760 000 kroner per person. Satsen er 1,0 prosent for de fleste. God dokumentasjon av eiendelenes faktiske verdi kan redusere skattepliktig formue lovlig og korrekt.

Hvordan beregnes formuesskatt steg for steg

Beregningen følger fire tydelige steg. Her er prosessen slik Skatteetaten bruker den:

Beregn bruttoformuen ved å summere verdien av alle eiendeler: bolig, bil, bankinnskudd, aksjer, fond og annet.
Trekk fra all gjeld: boliglån, forbrukslån, studielån og andre lån registrert på deg.
Trekk fra bunnfradraget: For 2026 er dette 1 760 000 kroner per person (3 520 000 kroner for ektepar).
Gang gjenværende beløp med skattesatsen: 1,0 prosent for formue opp til 20 millioner kroner.

Praktisk eksempel på beregning

La oss si du har en primærbolig verdt 4 000 000 kroner, bankinnskudd på 500 000 kroner og boliglån på 2 000 000 kroner.

Ligningsverdien av primærboligen er 25 prosent av markedsverdien, altså 1 000 000 kroner. Total skattepliktig formue blir: 1 000 000 + 500 000 - 2 000 000 = -500 000 kroner. Resultatet er negativt, og du betaler ingen formuesskatt.

Hadde du derimot hatt 3 000 000 kroner i bankinnskudd uten gjeld, ville regnestykket sett slik ut: 3 000 000 - 1 760 000 = 1 240 000 kroner i skattepliktig formue. Skatten blir da 1 240 000 x 1,0 prosent = 12 400 kroner.

Satser og bunnfradrag 2026

Formuesskatt betales til både kommunen og staten. Satsene for 2026 er fordelt slik:

Kommunal sats: 0,7 prosent
Statlig sats (formue opp til 20 mill. kr): 0,3 prosent
Statlig sats (formue over 20 mill. kr): 0,4 prosent
Totalt for de fleste: 1,0 prosent
Totalt for svært høy formue: 1,1 prosent

Bunnfradraget på 1 760 000 kroner per person gjelder for 2026 basert på gjeldende regelverk. Sjekk alltid Skatteetaten for oppdaterte tall, da Stortinget kan justere satsene i de årlige budsjettene.

Hvilke eiendeler inngår i grunnlaget

Ikke alle eiendeler verdsettes til full markedsverdi. Her er de viktigste reglene:

Bolig og eiendom

Primærbolig (der du bor): Ligningsverdi er 25 prosent av beregnet markedsverdi
Sekundærbolig (fritidsbolig, utleiebolig): Ligningsverdi er 100 prosent av beregnet markedsverdi
Næringseiendom: Egne regler basert på leieinntekter eller markedsverdi

Finansielle eiendeler

Bankinnskudd: Full verdi
Børsnoterte aksjer og fond: Markedsverdi per 1. januar i skatteåret
Unoterte aksjer: Selskapets skattemessige formuesverdi, med visse rabatter
Obligasjoner og andre verdipapirer: Markedsverdi

Kjøretøy og løsøre

Bil: 75 prosent av listepris ved kjøp, med fratrekk for alder og kjørelengde
Båt og campingvogn: Dokumentert markedsverdi
Innbo og personlige eiendeler: Inngår normalt ikke for privatpersoner under visse grenser

Slik reduserer du skattepliktig formue lovlig

Det finnes flere lovlige måter å redusere skattepliktig formue på. Dette handler om å bruke regelverket riktig, ikke om skatteunndragelse.

Korrekt verdsettelse av primærbolig

Mange nordmenn har feil ligningsverdi på boligen sin. Dersom beregnet ligningsverdi overstiger 25 prosent av faktisk dokumentert markedsverdi for primærbolig, har du rett til å klage og få den satt ned. En nylig takst eller sammenlignbare salgspriser i nærområdet er gyldig dokumentasjon.

Dokumenter påkostninger og forbedringer

Påkostninger på boligen øker ligningsverdien, men gir deg rett til korrekt dokumentasjon av verdiendringen. Du bør ha kvitteringer for alle kostnader knyttet til eiendom og større innkjøp. En tjeneste som digital kvitteringslagring på Mine Kvitteringer gjør det enkelt å samle alle kvitteringer på ett sted og finne dem igjen på sekunder når skattemeldingen skal fylles ut.

Registrer all gjeld korrekt

Sjekk at alle lån er korrekt registrert i skattemeldingen. Feil i gjeldsposter er en vanlig årsak til at folk betaler mer formuesskatt enn de skal. Studentlån, kredittkortgjeld og uformelle lån med gjeldsbrev kan alle trekkes fra.

Pensjonssparing i IPS

Midler plassert i Individuell Pensjonssparing (IPS) inngår ikke i formuesskattgrunnlaget mens de er i ordningen. Det samme gjelder innskuddspensjon gjennom arbeidsgiver. Dette er en lovlig måte å redusere skattepliktig formue på over tid.

Dokumentasjon: Den undervurderte nøkkelen

God dokumentasjon er avgjørende for å beregne formuesskatt korrekt og for å vinne frem ved en eventuell klage. Du trenger kvitteringer og dokumenter for:

Kjøp av eiendeler som bil, båt og elektronikk
Boligforbedringer og større vedlikeholdsarbeid
Kjøp av aksjer og fond (for å dokumentere inngangsverdi)
Låneavtaler og gjeldsbevis

Å lete gjennom gamle e-poster og papirkvitteringer er tidkrevende og frustrerende. Med løsninger som Mine Kvitteringer kan du skanne kvitteringer med OCR-teknologi, videresende e-postkvitteringer automatisk og søke dem frem på sekunder. Det sparer tid når skattemeldingen skal leveres eller du vil klage på en ligningsverdi.

Vanlige spørsmål om formuesskatt

Betaler jeg formuesskatt på pensjonskonto og IPS?

Nei. Midler i IPS og innskuddspensjon gjennom arbeidsgiver inngår ikke i formuesskattgrunnlaget mens pengene er i pensjonsordningen. De beskattes som alminnelig inntekt når de tas ut ved pensjonering.

Hva skjer hvis jeg har mer gjeld enn formue?

Dersom nettoformuen er negativ, betaler du ingen formuesskatt. Du kan heller ikke overføre «negativ formue» til ektefellen for å redusere deres skattepliktige formue. Begge beregnes individuelt, selv om bunnfradraget kan dobles ved felles ligning.

Kan jeg klage på beregnet formuesskatt?

Ja, du kan klage på ligningsverdier du mener er feil. Særlig for sekundærboliger og næringseiendom er det rom for å klage. Fristen for klage er normalt tre uker etter at skatteoppgjøret er mottatt. Ha all dokumentasjon klar og veldokumentert når du sender klagen til Skatteetaten.

Oppsummering: Ta kontroll over formuesskatten din

Nå vet du nøyaktig hvordan formuesskatt beregnes i Norge. Korrekt verdsettelse av eiendeler, full oversikt over gjeld og god dokumentasjon er de tre viktigste faktorene for å sikre at du verken betaler for mye eller for lite.

Å forstå hvordan formuesskatt beregnes er første steg. Det neste er å ha dokumentasjonen i orden. Med Mine Kvitteringer lagrer du alle kvitteringer digitalt på ett sted, søker dem frem på sekunder og deler dem enkelt med regnskapsfører ved behov. Logg inn med Vipps og prøv tjenesten gratis på minekvitteringer.no.

Hvordan beregnes formuesskatt: Komplett guide 2026